No pongas en riesgo tu vivienda por una instalación eléctrica antigua.
Para propietarios que buscan poner su vivienda en condiciones empezando por una instalación eléctrica segura.
✓ Soluciones prácticas para viviendas antiguas, segundas residencias y casas de pueblo.
✓ Sin empresas intermediarias ni comisiones que encarezcan el presupuesto.
✓ Menos horas de trabajo innecesarias y más resultados visibles.
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Sobre mí
Soy Óscar López Calvo, electricista de profesión y Técnico en Instalaciones Electrotécnicas. Empecé trabajando en instalaciones eléctricas de baja y media tensión y, con los años, fui ampliando mi experiencia hacia la reforma de viviendas, el montaje de pladur, la pintura, los acabados y otros trabajos que suelen surgir cuando se interviene una casa.
Esa experiencia me permite entrar en una vivienda antigua, entender qué problemas tiene y proponer soluciones prácticas sin limitarme a mirar sólo una parte del trabajo. Mi especialidad es la electricidad, pero mi trayectoria en reformas me permite ayudar al propietario a avanzar con otros trabajos necesarios sin tener que buscar una persona distinta para cada cosa.
Trabajo de forma directa, sin empresas intermediarias ni comisiones añadidas, y me implico personalmente en cada proyecto para que el resultado sea seguro, funcional y bien terminado.
Me renovó la instalación eléctrica de una vivienda de 40 años que acabábamos de comprar y fue resolviendo los problemas que fueron apareciendo durante el proceso. Un trabajo de excelencia.
Hernan Mendoza Soltero.
— Nuevo vecino de un pueblo —
Trabaja muy bien. Y buen precio.
Realizó los trabajos de pintura tal como acordamos y el resultado final superó nuestras expectativas. Muy recomendable.
Ana Soriano Gonzalez.
— Apartamentos rurales Los Ayales —
Convirtió un espacio inservible en un lugar acogedor para recibir a mis clientas, realizando las divisiones de pladur tal como lo necesitaba. Estoy muy contenta con su trabajo, lo recomiendo sin dudarlo.
Guillissa Cruz Salas.
— Podóloga en Guadalajara —
Un electricista con experiencia real en reformas de viviendas
¿Cuándo conviene renovar por completo la instalación eléctrica de una vivienda antigua?
Suele ser recomendable estudiar una renovación completa cuando la vivienda no dispone de toma de tierra, carece de cuadro eléctrico, tiene numerosos empalmes, combina cables de distintas características o toda la instalación depende de una única línea para enchufes e iluminación. En estos casos, seguir realizando pequeñas reparaciones no siempre soluciona el problema de fondo.
Esto fue precisamente lo que encontramos en una vivienda de más de 40 años que además compartía parte de la instalación con otras dos viviendas. La instalación carecía de toma de tierra, no disponía de cuadro eléctrico y había sido modificada en distintas ocasiones a lo largo de los años.
Para independizar completamente la vivienda se anuló la instalación antigua, se retiraron las canalizaciones exteriores existentes y se ejecutó una nueva instalación eléctrica desde el cuadro general. Se instalaron las protecciones necesarias, se separaron los circuitos de alumbrado y enchufes y se realizó una nueva distribución mediante tubo visto, una solución habitual en viviendas con paredes gruesas donde abrir rozas supondría una obra mucho más compleja y costosa.
El resultado fue una instalación eléctrica independiente, más segura y preparada para las necesidades actuales de la vivienda.
Una vez finalizada la reforma eléctrica aparecieron otros trabajos relacionados con la vivienda, como ajustes en puertas y pequeñas reparaciones de fontanería. Al tratarse de un electricista con experiencia real en reformas, el propietario pudo completar el proyecto con la misma persona sin necesidad de buscar distintos profesionales.
¿Puede la humedad en las paredes poner en riesgo la instalación eléctrica de una vivienda?
En viviendas antiguas, las filtraciones de humedad pueden deteriorar los componentes de la instalación eléctrica si alcanzan canalizaciones, cajas de conexión o enchufes. Esto puede provocar derivaciones eléctricas o disparos del diferencial. Por eso, antes de reparar las paredes conviene comprobar el estado de la instalación y determinar si es necesario intervenir en algún elemento.
En una de las viviendas en las que trabajamos, varias paredes llevaban años deteriorándose por problemas de humedad. Antes de comenzar las reparaciones, revisamos la instalación eléctrica de las zonas afectadas para comprobar si las filtraciones habían dañado algún componente.
Una de las paredes presentaba un deterioro importante en una estructura de piedra y cemento. Retiramos las partes dañadas y reconstruimos la zona con piedra y mortero de cal para recuperar su estabilidad. En otra pared, situada junto al baño, detectamos que las filtraciones procedían del deterioro de las juntas de los azulejos de la ducha, por lo que las renovamos para corregir el origen de la entrada de agua. Durante la intervención, también reparamos los cables y mecanismos eléctricos afectados por la humedad.
Una vez resueltos los problemas eléctricos y corregidas las filtraciones, completamos la reparación de las superficies mediante los trabajos de nivelación, masillado y lijado necesarios, antes de aplicar la pintura anticondensación y finalizar los acabados.
El objetivo era solucionar las averías eléctricas, corregir el origen de la humedad y reparar los daños que esta había provocado, en lugar de limitarse a cubrir las manchas o los desperfectos visibles. Así, la intervención eléctrica se complementó con las reparaciones necesarias para recuperar las paredes y dejar la vivienda en buenas condiciones.
¿Se puede crear una habitación independiente con pladur y adaptar la instalación eléctrica sin hacer una reforma compleja?
Sí. En muchos casos es posible aprovechar una estancia existente para crear una habitación independiente sin necesidad de levantar paredes de ladrillo ni realizar una reforma de gran envergadura. Las divisiones de pladur permiten redistribuir los espacios y adaptarlos a nuevas necesidades, mientras que la adaptación de la instalación eléctrica permite adecuar el nuevo espacio a su uso.
En un proyecto que nos encargaron, la propietaria necesitaba una sala independiente para atender a sus clientas de cuidado de pies y manos. La estancia ya existía, pero no ofrecía la separación ni las condiciones necesarias para desarrollar su actividad profesional.
Para adaptar el espacio, realizamos las divisiones de pladur necesarias y adecuamos la distribución de la sala. También adaptamos la instalación eléctrica a la nueva habitación, ajustando la ubicación de los puntos de luz, interruptores y enchufes para facilitar el uso del espacio y evitar modificaciones posteriores.
Una vez terminado el trabajo, la propietaria pudo disponer de una sala independiente, integrada en su vivienda y preparada para atender a sus clientas, sin necesidad de alquilar un local ni afrontar una obra compleja.
Este tipo de intervención permite combinar los trabajos eléctricos con las divisiones y los acabados necesarios para adaptar una vivienda a nuevas necesidades, coordinando las distintas tareas dentro de un mismo proyecto.
¿Tienes dudas sobre la instalación eléctrica o el estado de tu vivienda?
Antes de desplazarnos, realizamos una valoración inicial por videollamada para ayudarte a entender el estado de tu vivienda y las posibles soluciones.