No pongas en riesgo tu vivienda por una instalación eléctrica antigua.
Para propietarios que buscan poner su vivienda en condiciones empezando por una instalación eléctrica segura.
✓ Soluciones prácticas para viviendas antiguas, segundas residencias y casas de pueblo.
✓ Sin empresas intermediarias ni comisiones que encarezcan el presupuesto.
✓ Menos horas de trabajo innecesarias y más resultados visibles.
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Sobre mí
Soy Óscar López Calvo, electricista de profesión y Técnico en Instalaciones Electrotécnicas. Empecé trabajando en instalaciones eléctricas de baja y media tensión y, con los años, fui ampliando mi experiencia hacia la reforma de viviendas, el montaje de pladur, la pintura, los acabados y otros trabajos que suelen surgir cuando se interviene una casa.
Esa experiencia me permite entrar en una vivienda antigua, entender qué problemas tiene y proponer soluciones prácticas sin limitarme a mirar sólo una parte del trabajo. Mi especialidad es la electricidad, pero mi trayectoria en reformas me permite ayudar al propietario a avanzar con otros trabajos necesarios sin tener que buscar una persona distinta para cada cosa.
Trabajo de forma directa, sin empresas intermediarias ni comisiones añadidas, y me implico personalmente en cada proyecto para que el resultado sea seguro, funcional y bien terminado.
Me renovó la instalación eléctrica de una vivienda de 40 años que acabábamos de comprar y fue resolviendo los problemas que fueron apareciendo durante el proceso. Un trabajo de excelencia.
Hernan Mendoza Soltero.
— Nuevo vecino de un pueblo —
Trabaja muy bien. Y buen precio.
Realizó los trabajos de pintura tal como acordamos y el resultado final superó nuestras expectativas. Muy recomendable.
Ana Soriano Gonzalez.
— Apartamentos rurales Los Ayales —
Convirtió un espacio inservible en un lugar acogedor para recibir a mis clientas, realizando las divisiones de pladur tal como lo necesitaba. Estoy muy contenta con su trabajo, lo recomiendo sin dudarlo.
Guillissa Cruz Salas.
— Podóloga en Guadalajara —
Un electricista con experiencia real en reformas de viviendas
¿Cuándo conviene renovar por completo la instalación eléctrica de una vivienda antigua?
Suele ser recomendable estudiar una renovación completa cuando la vivienda no dispone de toma de tierra, carece de cuadro eléctrico, tiene numerosos empalmes, combina cables de distintas características o toda la instalación depende de una única línea para enchufes e iluminación. En estos casos, seguir realizando pequeñas reparaciones no siempre soluciona el problema de fondo.
Esto fue precisamente lo que encontramos en una vivienda de más de 40 años que además compartía parte de la instalación con otras dos viviendas. La instalación carecía de toma de tierra, no disponía de cuadro eléctrico y había sido modificada en distintas ocasiones a lo largo de los años.
Para independizar completamente la vivienda se anuló la instalación antigua, se retiraron las canalizaciones exteriores existentes y se ejecutó una nueva instalación eléctrica desde el cuadro general. Se instalaron las protecciones necesarias, se separaron los circuitos de alumbrado y enchufes y se realizó una nueva distribución mediante tubo visto, una solución habitual en viviendas con paredes gruesas donde abrir rozas supondría una obra mucho más compleja y costosa.
El resultado fue una instalación eléctrica independiente, más segura y preparada para las necesidades actuales de la vivienda.
Una vez finalizada la reforma eléctrica aparecieron otros trabajos relacionados con la vivienda, como ajustes en puertas y pequeñas reparaciones de fontanería. Al tratarse de un electricista con experiencia real en reformas, el propietario pudo completar el proyecto con la misma persona sin necesidad de buscar distintos profesionales.
¿Cómo tratar una pared afectada por humedad antes de pintar?
Cuando una pared presenta humedad, desconchones o pintura deteriorada, lo más importante es identificar el origen del problema antes de aplicar cualquier pintura. Si la humedad sigue presente o los materiales dañados permanecen en la pared, el deterioro puede volver a aparecer por más que la superficie haya sido pintada recientemente.
En una de las viviendas donde trabajamos, varias paredes llevaban años deteriorándose por problemas de humedad. Una de ellas presentaba daños importantes en una pared de piedra y cemento. En lugar de cubrir el problema con pintura, fue necesario eliminar las partes deterioradas, retirar los restos sueltos y reconstruir la zona dañada utilizando piedra y mortero de cal para recuperar la estabilidad y uniformidad de la superficie.
Otra de las paredes afectadas se encontraba junto al baño. Tras revisar la zona se comprobó que parte del problema procedía del deterioro de las juntas de los azulejos de la ducha. Antes de reparar y pintar la pared fue necesario renovar estas juntas para evitar que la humedad continuara afectando al revestimiento.
Una vez saneadas todas las superficies, se realizaron los trabajos de nivelación, masillado y lijado necesarios para preparar las paredes antes de aplicar pintura anticondensación y completar el acabado final.
El objetivo no era únicamente mejorar el aspecto de las paredes, sino solucionar las zonas deterioradas para que la pintura no ocultara temporalmente un problema que continuaba existiendo detrás. El resultado fue una estancia completamente renovada y preparada para un acabado duradero.
¿Se puede crear una habitación independiente dentro de una vivienda sin hacer una obra compleja?
Sí. En muchos casos es posible aprovechar una estancia existente para crear una habitación independiente sin necesidad de levantar paredes de ladrillo ni realizar una reforma de gran envergadura. Soluciones como las divisiones con pladur permiten redistribuir los espacios de forma rápida y adaptarlos a nuevas necesidades dentro de la propia vivienda.
Un ejemplo de ello fue una vivienda donde la propietaria necesitaba disponer de una sala independiente para atender a sus clientes de cuidado de pies y manos. La habitación existía, pero no estaba preparada para desarrollar una actividad profesional ni ofrecía la separación que necesitaba para recibir clientes.
Para adaptar el espacio se ejecutaron las divisiones necesarias con pladur y se realizaron las modificaciones requeridas para transformar una estancia sin uso definido en una zona funcional, cómoda y separada del resto de la vivienda. De este modo, la propietaria pudo disponer de un espacio específico para su actividad sin necesidad de alquilar un local ni afrontar una reforma más compleja.
El resultado fue una habitación independiente, preparada para la atención de clientes y totalmente integrada en la vivienda, aprovechando un espacio que anteriormente no cumplía ninguna función concreta.
¿Tienes dudas sobre la instalación eléctrica o el estado de tu vivienda?
Antes de desplazarnos, realizamos una valoración inicial por videollamada para ayudarte a entender el estado de tu vivienda y las posibles soluciones.